Como obtener párrafos en un TMemo o bien en un TRichEdit

[[AzidRain]]

Estoy haciendo una modificación a un sistema ya en producción en donde en un TMemo escribe uno un texto y se envia por email, usando texto "plano". Mi cliente ahora quiere que se mande también en HTML sin que el formatee nada, es decir usando una plantilla (gracias a Dios) y nada más rellenándola con lo que escriba en el TMemo. Ya hice mis pruebas y todo funciona bien, excepto que los párrafos no son respetados y al pasarlo a HTML desde el TMemo ya que aparece todo junto como uno solo, probé ir agregándole un tag "</br>" antes de agregar cada línea al correo y si separa las líneas, pero obviamente no lo hace por párrafos.

¿Alguien sabe o conoce de alguna forma (con componente o sin él) de leer cada párrafo por separado?
¿No me queda de otra que ir leyendo linea por línea hasta detectar el retorno de carro y fin de línea y hacer generar el párrafo?

¿Alguna idea?