¡No soy nadie en este foro!

[[newtron]]

Empezado por fjcg02

Por cierto, ya se te habrá pasado el sindrome postvacacional, no?

¿ein? ¿tú crees que una puñetera semana son unas vacaciones?, si al final soy un pobre "desgraciao".

[Casimiro Noteví]

Empezado por newtron

¿ein? ¿tú crees que una puñetera semana son unas vacaciones?, si al final soy un pobre "desgraciao".

No te quejes tanto , que para desgracias vacacionales... lo que me ha pasado. El año pasado no tomé nada de vacaciones y estaba haciendo mis cálculos de cómo distribuir tantos días de vacaciones acumulados. Pues bien, se rompe una tubería en el piso de arriba y me inunda la vivienda, todo hecho un desastre. Así que he tenido que coger las vacaciones para soportar a los albañiles, fontaneros, electricistas, pintores, el que arregla las persianas, el abrillantador de suelos, etc. Se acabaron las vacaciones, así las he pasado, moviendo muebles, limpiando, quitando restos de pintura, reparando desperfectos, etc. Superlimpieza general cuando se han ido, y ahora queda volver a poner todo en su sitio, lámparas, cuadros, cortinas, etc.
Me siento como el que ha estado ahorrando para irse de vacaciones a Tenerife y al final tiene que gastarse el dinero en un frigorífico y una lavadora nueva.

[[newtron]]

Pero.... ¿y lo bonito que se te ha quedado el piso?

[Casimiro Noteví]

Empezado por newtron

Pero.... ¿y lo bonito que se te ha quedado el piso?

Eso sí, ha quedado como cuando me lo entregaron nuevo. Ahora me da pena hacer agujeritos para poner los cuadros y las cosas

[[Delphius]]

Supongo que a tu vecino de arriba ya le diste las merecidas "gracias".
Si yo fuera tu, le hago pagar todo por daños materiales y demando de paso, también, al condominio (si se trata de uno) por no hacer el debido mantenimiento.

Saludos,

[Casimiro Noteví]

Empezado por Delphius

Supongo que a tu vecino de arriba ya le diste las merecidas "gracias".
Si yo fuera tu, le hago pagar todo por daños materiales y demando de paso, también, al condominio (si se trata de uno) por no hacer el debido mantenimiento.
Saludos,

Los vecinos de arriba son una pareja ya ancianitos que tienen muchos problemas físicos de movilidad, además con poca memoria, se les olvida cerrar los grifos y todas esas cosas .
Realmente ellos no tienen la culpa, la tubería se rompió por una unión con otra tubería que baja de los pisos superiores.
El coste de la reparación esa lo paga el seguro de la comunidad (condominio), aunque todo lo demás me ha tocado a mí porque yo quité el seguro de la vivienda para ahorrar, pensado en "nunca pasa nada", hasta que pasa, ahora he vuelto a contratar otro seguro de vivienda

[[newtron]]

Empezado por Casimiro Notevi

... aunque todo lo demás me ha tocado a mí porque yo quité el seguro de la vivienda...

¿No se supone que el que paga es el seguro del que causa el destrozo?

[[Delphius]]

Empezado por Casimiro Notevi

Los vecinos de arriba son una pareja ya ancianitos que tienen muchos problemas físicos de movilidad, además con poca memoria, se les olvida cerrar los grifos y todas esas cosas .

Ha... entonces están medio perdonados. Una persona en esas condiciones debería tener alguna enfermera de cama adentro que se encargue de controlar y cuidar.

Empezado por newtron

¿No se supone que el que paga es el seguro del que causa el destrozo?

Y... depende. En teoría al tratarse de un condominio todos son igualmente co-responsables ya que están haciendo uso de un bien común y a pesar de que que el seguro del condominio pueda cubrir algunas cosas, es posible (depende de como esté hecho el contrato del condominio) que éste sea anulado o no aplique debido a una falta o nulidad del seguro de vivienda particular de cada uno.
Al ser un condominio el contrato se hace entre todas las partes... y allí se determina como administrar y controlar.

Al menos así se maneja aquí. Si en España se hace de otra forma, no tengo idea.

Saludos,

[Casimiro Noteví]

Empezado por newtron

¿No se supone que el que paga es el seguro del que causa el destrozo?

Sí, pero ya sabrás cómo son los seguros, en este caso tenía unas cláusulas en letra muy pequeñita que... les favorecía a ellos, claro.
Arreglan el baño y la habitación que se habían estropeado, la pintan, pero la diferencia con las otras habitaciones eran muy grande. Al igual que el baño, rompen parte del "alicatado" de la pared y ahora no hay igual, ya no se fabrica, ponen otro similar, pero ya es diferente al del otro baño. Lo mismo ocurre con el suelo que se rompió un par de lozas, etc.
Total, que si se hacía el arreglo que pagaba la aseguradora de la comunidad, el resultado era óptimo, pero el estético un desastre porque lo dejaba todo "a parches". Así que llegamos a un acuerdo para que los trabajadores dejaran todo el piso bien y ya pintado y por completo... pagando yo la diferencia.
Los problemas, molestias, trabajo, etc. añadido... eso no lo paga nadie.
Al igual que las vacaciones, he podido tomarlas para este asunto, pero si no las hubiese tenido, ¿qué podía haber hecho?, ¿darles las llaves a esta gente?, en fin, es algo desesperante aguantar a un montón de gente trabajando todo el día en tu casa.

[Casimiro Noteví]

Empezado por Delphius

Y... depende. En teoría al tratarse de un condominio todos son igualmente co-responsables ya que están haciendo uso de un bien común y a pesar de que que el seguro del condominio pueda cubrir algunas cosas, es posible (depende de como esté hecho el contrato del condominio) que éste sea anulado o no aplique debido a una falta o nulidad del seguro de vivienda particular de cada uno.
Al ser un condominio el contrato se hace entre todas las partes... y allí se determina como administrar y controlar.
Al menos así se maneja aquí. Si en España se hace de otra forma, no tengo idea.
Saludos,

Sí, más o menos igual, en este caso, justo de la rotura hacia la derecha era culpa de cada propietario, y de la rotura hacia la izquierda era culpa de la comunidad, pero se rompió justo en el centro de unión de ambas tuberías , así que el seguro de la comunidad decía que le correspondía arreglarlo al propietario del edificio (mis vecinos de arriba), y la aseguradora de mis vecinos decía que le tocaba pagar a la aseguradora de la comunidad.
Y mientras se ponían de acuerdo... la casa sin barrer.

[roman]

A ver, ¿cómo? ¿Los "pobrecitos" viejecillos causantes del desperfecto, son los dueños del edificio?

// Saludos

[[Delphius]]

Empezado por Casimiro Notevi

¿qué podía haber hecho?, ¿darles las llaves a esta gente?, en fin, es algo desesperante aguantar a un montón de gente trabajando todo el día en tu casa.

Uff... ni me recuerdes . Cuando mi padre decidió hacer remodelaciones a la casa cuando nos mudamos estuvimos mes y medio conviviendo con albañiles y pintores. ¡Y luego se sumó el carpintero, el plomero y el electricista!

Y para variar... cada dos pos tres tenemos visitas. Mi familiares llaman a mi casa el Hotel Cuadrado; siempre están las habitaciones llenas

Saludos,

[[newtron]]

Hace unos días un espabilado de mi oficina abrió el grifo del equipo de osmosis que rellena el acuario y se lo dejó abierto. Al día siguiente cuando llegué la oficina era un pequeño lago. Ciento y pico de metros de tarima flotante a unos 30 €/m2 a tomar por cu... (¿se puede decir aquí a tomar por culo? ). Total, que llamo a los del seguro que me dicen en principio que no hay problema, que el seguro me cubre olvidar un grifo abierto, pero la central dice que nones, que el grifo de los pececillos no es un grifo, así que creo que voy a tener que meterles una demanda judicial.

[Casimiro Noteví]

Empezado por roman

A ver, ¿cómo? ¿Los "pobrecitos" viejecillos causantes del desperfecto, son los dueños del edificio?
// Saludos

Es que aquí, cuando compras un piso, la parte de las tuberías que llegan hasta la "tubería central" también es tuya, o sea, que eres responsable de la misma, aunque tú no la hayas puesto, ni la hayas visto en tu vida. Ya que el que la ha puesto/elegido/montado es el constructor del edificio, al igual que el resto de tuberías. Sin embargo tú eres el responsable de esa parte, como si tuvieras algún tipo de culpa. Pero legalmente (e injustamente) es así.

Empezado por newtron

Hace unos días un espabilado de mi oficina abrió el grifo del equipo de osmosis que rellena el acuario y se lo dejó abierto. Al día siguiente cuando llegué la oficina era un pequeño lago. Ciento y pico de metros de tarima flotante a unos 30 €/m2 a tomar por cu... (¿se puede decir aquí a tomar por culo? ). Total, que llamo a los del seguro que me dicen en principio que no hay problema, que el seguro me cubre olvidar un grifo abierto, pero la central dice que nones, que el grifo de los pececillos no es un grifo, así que creo que voy a tener que meterles una demanda judicial.

Esas letras pequeñas de los seguros, que admiten tantas interpretaciones, siempre a favor de ellos.

[roman]

¡Ah! Pero es que tú dijiste "propietario del edificio", supongo que te referías a propietario de la tubería.

// Saludos

[Casimiro Noteví]

Empezado por roman

¡Ah! Pero es que tú dijiste "propietario del edificio", supongo que te referías a propietario de la tubería.
// Saludos

Cierto, ha sido un lapsus