Problema con consulta not in (select ....)

[VRO]

Me he dado cuenta que me falla en algunos casos, lo que yo busco el algo como:

   select *
   from estancia
   where not (id in (220) and hab in (220))

ambas condiciones buscadas en la misma tupla.

Ya que esto me falla si hay algun valor de una campo iguale
en otra tupla.