¡No soy nadie en este foro!

[[Delphius]]

Empezado por Casimiro Notevi

Los vecinos de arriba son una pareja ya ancianitos que tienen muchos problemas físicos de movilidad, además con poca memoria, se les olvida cerrar los grifos y todas esas cosas .

Ha... entonces están medio perdonados. Una persona en esas condiciones debería tener alguna enfermera de cama adentro que se encargue de controlar y cuidar.

Empezado por newtron

¿No se supone que el que paga es el seguro del que causa el destrozo?

Y... depende. En teoría al tratarse de un condominio todos son igualmente co-responsables ya que están haciendo uso de un bien común y a pesar de que que el seguro del condominio pueda cubrir algunas cosas, es posible (depende de como esté hecho el contrato del condominio) que éste sea anulado o no aplique debido a una falta o nulidad del seguro de vivienda particular de cada uno.
Al ser un condominio el contrato se hace entre todas las partes... y allí se determina como administrar y controlar.

Al menos así se maneja aquí. Si en España se hace de otra forma, no tengo idea.

Saludos,

[Casimiro Noteví]

Empezado por Delphius

Y... depende. En teoría al tratarse de un condominio todos son igualmente co-responsables ya que están haciendo uso de un bien común y a pesar de que que el seguro del condominio pueda cubrir algunas cosas, es posible (depende de como esté hecho el contrato del condominio) que éste sea anulado o no aplique debido a una falta o nulidad del seguro de vivienda particular de cada uno.
Al ser un condominio el contrato se hace entre todas las partes... y allí se determina como administrar y controlar.
Al menos así se maneja aquí. Si en España se hace de otra forma, no tengo idea.
Saludos,

Sí, más o menos igual, en este caso, justo de la rotura hacia la derecha era culpa de cada propietario, y de la rotura hacia la izquierda era culpa de la comunidad, pero se rompió justo en el centro de unión de ambas tuberías , así que el seguro de la comunidad decía que le correspondía arreglarlo al propietario del edificio (mis vecinos de arriba), y la aseguradora de mis vecinos decía que le tocaba pagar a la aseguradora de la comunidad.
Y mientras se ponían de acuerdo... la casa sin barrer.

[roman]

A ver, ¿cómo? ¿Los "pobrecitos" viejecillos causantes del desperfecto, son los dueños del edificio?

// Saludos

[[newtron]]

Hace unos días un espabilado de mi oficina abrió el grifo del equipo de osmosis que rellena el acuario y se lo dejó abierto. Al día siguiente cuando llegué la oficina era un pequeño lago. Ciento y pico de metros de tarima flotante a unos 30 €/m2 a tomar por cu... (¿se puede decir aquí a tomar por culo? ). Total, que llamo a los del seguro que me dicen en principio que no hay problema, que el seguro me cubre olvidar un grifo abierto, pero la central dice que nones, que el grifo de los pececillos no es un grifo, así que creo que voy a tener que meterles una demanda judicial.

[Casimiro Noteví]

Empezado por roman

A ver, ¿cómo? ¿Los "pobrecitos" viejecillos causantes del desperfecto, son los dueños del edificio?
// Saludos

Es que aquí, cuando compras un piso, la parte de las tuberías que llegan hasta la "tubería central" también es tuya, o sea, que eres responsable de la misma, aunque tú no la hayas puesto, ni la hayas visto en tu vida. Ya que el que la ha puesto/elegido/montado es el constructor del edificio, al igual que el resto de tuberías. Sin embargo tú eres el responsable de esa parte, como si tuvieras algún tipo de culpa. Pero legalmente (e injustamente) es así.

Empezado por newtron

Hace unos días un espabilado de mi oficina abrió el grifo del equipo de osmosis que rellena el acuario y se lo dejó abierto. Al día siguiente cuando llegué la oficina era un pequeño lago. Ciento y pico de metros de tarima flotante a unos 30 €/m2 a tomar por cu... (¿se puede decir aquí a tomar por culo? ). Total, que llamo a los del seguro que me dicen en principio que no hay problema, que el seguro me cubre olvidar un grifo abierto, pero la central dice que nones, que el grifo de los pececillos no es un grifo, así que creo que voy a tener que meterles una demanda judicial.

Esas letras pequeñas de los seguros, que admiten tantas interpretaciones, siempre a favor de ellos.

[roman]

¡Ah! Pero es que tú dijiste "propietario del edificio", supongo que te referías a propietario de la tubería.

// Saludos

[Casimiro Noteví]

Empezado por roman

¡Ah! Pero es que tú dijiste "propietario del edificio", supongo que te referías a propietario de la tubería.
// Saludos

Cierto, ha sido un lapsus