Esta subconsulta puede devolver como máximo un registro

[[duilioisola]]

Se trata de sacar TODOS los INQUILINOS con el tipo de propiedades alquiladas, o en blanco si no tiene ninguna

.
El where es para hacer un filtro. Por lo que explicabas, pensé que querías un tipo determinado de propiedad.
De todos modos, y ahora que lo pienso un poco mejor, si quisieras, por ejemplo solo garages, deberías poner algo así:

Código Delphi [-]
   [...]
   SQL.Add( ' WHERE (propieda.TIPO=:TIPO or propieda.TIPO is null)' );
   SQL.Add( ' ORDER BY inquilin.APELLIDO_1, inquilin.APELLIDO_2, inquilin.NOMBRE' );
   Params.ByName['TIPO'].AsString := 'GARAGE';
   [...]